Дом на Волге — что следует знать при покупке недвижимости у воды?

Дом у Волги

 

Загородная недвижимость всегда привлекает отсутствием смога, шума и выхлопных газов, а также суеты, присущей любому городу. А если еще поселок расположен в удобной транспортной доступности от мегаполиса, а неподалеку протекает река, то это не дом и не дача, а настоящая мечта. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что наибольшее предложение жилой недвижимости в поселках у воды представлено в «элитном» и «премиум» сегменте и цены кусаются. Поэтому ваше решение жить ближе к природе, дышать свежим воздухом и отдыхать летом у реки или водоема должно быть подкреплено определенными знаниями о преимуществах и недостатках участков у воды и о поиске более экономичных вариантов.

Дом на Волге – плюсах и минусах недвижимости у воды

Продажа земли в Тверской области в загородных поселках у воды привлекает многих и спрос на них, несмотря на экономический кризис, остается стабильным. Объясняется это довольно просто – вид на воду часто ассоциируется с красивой и успешной жизнью. Чем лучше вид – тем выше спрос и соответственно цена.

Если ваш бюджет ограничен определенными рамками, а мечта о строительстве коттеджа или дома на Волге не дает вам покоя, у вас есть несколько вариантов:

  • искать срочные предложения, так называемые вынужденные продажи, т.е. объект будет качественным, а цена на него в силу определенных обстоятельств занижена – в ожидании такого «чуда» вероятнее всего вы проведете не один год;
  • участки под ИЖС, расположенные не на первой линии у воды – их стоимость по статистике ниже на 20-30%;
  • искать дом с участком на значительном удалении от города, в «глуши».

Преимущества недвижимости у воды:

  • вода позволяет создавать тематические поселки – особо актуальны яхт-клубы с причалом и соответствующей инфраструктурой;
  • можно организовать замечательный досуг круглогодично – купание, серфинг, яхтинг, гонки на моторных лодках, катание на коньках, лыжах или снегоходах, а также рыбалка;
  • близость к природе и чистый воздух;
  • может стать курортным местом для семьи и друзей;
  • для владельцев водного транспорта – это уникальная возможность построить гараж у воды и свой собственный причал. Дом на Волге уже не мечта, а вполне осуществимая реальность.

К недостаткам недвижимости у водоема относятся:

  • не исключены риски затопления;
  • более существенные порывы ветра и высокий уровень влажности;
  • движение льда в весеннее время;
  • насекомых у воды всегда значительное количество;
  • к водоему всегда стремятся жители не только вашего поселка, но из окрестностей, так что единство с природой может быть нарушено – повышенный шум и разбросанный мусор во время наплыва отдыхающих в теплое время года;
  • наслаждаться красотой реки из дома, расположенного на береговой линии довольно сложно – лучший вид открывается только из окон второго или третьего этажа.

Эти недостатки не столь существенны, недвижимость у воды всегда привлекала, и будет привлекать покупателей. Эксперты уверены, что земля в Твери, особенно незастроенные участки в 9-10 километрах от города – в загородном поселке Новое Прудище на Волге, будут пользоваться стабильным спросом. Так как коттеджных поселков на сегодня существует не так уж много, то повышения спроса и роста цен не избежать в скором времени.

Близость водоема является одним из ценообразующих факторов на загородном рынке и одним из весомых аргументов в пользу такой покупки, однако не стоит забывать о том, что оценивать вам придется целый ряд факторов перед тем как сделать свой выбор: перед покупкой обязательно учтите класс поселка, его инфраструктуру, инженерное обеспечение и транспортную доступность.

Загородный дом на Волге – это новое настроение и широкие возможности, которые сделают даже небольшую дачу настоящим курортом в любое время года.

Читайте также:

Поделиться

Купить квартиру в Твери

Продажа замельных участков в загородном поселке Новое Поддубье-2

Продажа квартир в новостройке на ул.Луначарского 18

Забронировать участок №

Оставить сообщение