5 способов купить участок в Тверской области

Если вы решили купить себе загородный земельный участок для возведения дома или дачи, для этого вам вначале требуется определиться, что именно вы хотите приобрести? К настоящему времени в России узаконены следующие виды собственности на землю:

  • индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
  • личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
  • дачное некоммерческое партнерство (ДНП);
  • садовое некоммерческое товарищество (СНТ).

И чтобы не ошибиться с выбором участка, надо четко понимать его предназначение.

Так, если ваша цель – купить участок в Тверской области для строительство дома, где вы собираетесь постоянно жить и получить прописку, то категория ИЖС, несомненно, предназначена для вас. Если же вы собираетесь вести на купленной земле какие-либо сельскохозяйственные работы без права капитального строительства, либо с разрешением на строительство небольших объектов в основном сельхозназначения, либо строить дачу без права прописки и постоянного проживания на ней, тогда вам нужно выбирать земли из других категорий.

Из сказанного ясно, что размещение СНТ и ДНП возможно только на землях, предназначенных для ведения сельского хозяйства, ИЖС – лишь на землях поселений, а ЛПХ — на тех и других.

5 способов приобретения участка

 

1-й способ. Поиск в интернете

Сам по себе способ неплохой, однако выбор на этих бескрайних информационных просторах столь велик, что можно просто растеряться и сделать его неверным. Да и времени он требует немало.

2-й способ. Поиск на сайтах частных объявлений, подобных «Доска объявлений»

Положительным моментом тут является то, что вы будете общаться и вести торг непосредственно с продавцами участков, а значит, вам не придется платить комиссионные посредникам.

3-й способ. Принцип сарафанного радио

Ваш знакомый, скажем, купил себе участок под ИЖС в деревне Тверской области. Все ему там понравилось, вот он и стал расхваливать друзьям и знакомым эти земли. В этом случае можно прислушаться, ведь друг и, возможно, будущий сосед, лгать вам не будет.

4-й способ. Теле-стендовая и прочая реклама коттеджных поселков 

Если такая компания существует не первое десятилетие, если она своим качеством работ и приемлемыми ценами прочно заслужила доверие клиентов в своем сегменте строительства, да если еще не одно «если», то… стоит наведаться в поселок и определиться на месте.

5-й способ. Специализированные агентства недвижимости.

Здесь «плюс» заключается в минимально затраченном на поиски времени.

Алгоритм поиска

 

Какой бы способ вы не выбрали, при выборе участка под ИЖС алгоритм поиска такой:

  • Выбрать подходящий район в Тверской области по природно-климатическим условиям. Калининский район – самый оптимальный вариант, если вы не планируете переезжать или менять место работы.
  • Выбрать в данном районе подходящие поселения и в них подходящие участки. Стоит обратить внимание и на строящиеся коттеджные поселки.
  • Подобрать участок с требуемым нам количеством соток;
  • Сделать выбор по цене.
  • Не забыть отметить такие факторы, как расположение и форма участка, проведение коммуникаций и транспортное сообщение.

Затем сортируем несколько подходящих нам вариантов и открываем подробную карту местности или ее спутниковое фото. Так поселок Новое Прудище находится всего в километре от Волги и менее чем в 10 км от Твери по Рябеевскому шоссе. В непосредственной близости расположены леса и родниковые ручьи. Сотовая связь, все коммуникации на месте, в том числе газ и электричество.

Если выбор сделан, можно отправляться и окончательно определяться с решением на месте.

Читайте также:

Поделиться

Купить квартиру в Твери

Продажа замельных участков в загородном поселке Новое Поддубье-2

Продажа квартир в новостройке на ул.Луначарского 18

Забронировать участок №

Оставить сообщение