Установка забора на землях ИЖС

Установка забора на землях ИЖС

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) относится к территории, отделённой от земель других назначений границами сельского или городского населённых пунктов, на которой разрешено осуществлять застройку. В соответствии с нормами Градостроительного законодательства, на участке ИЖС допускается малоэтажное строительство, возведение сараев, теплиц и прочих хозяйственных сооружений.

На застройку участков ИЖС накладываются определённые правила. Собственник каждого земельного участка должен учитывать действующие СНиПы и регламент, чтобы дальнейшая эксплуатация постройки была максимально безопасной.

Правила и нормы строительства оградительной конструкции

Ограда, установленная между соседями, чётко обозначает территориальные границы, защищает от постороннего проникновения, является декоративным украшением земельного участка. Перед тем, как установить на участке забор, нужно ознакомиться с правилами и нормами, которые регулируют на законодательном уровне отношения между соседями. Это поможет избежать возникновения конфликтов, которые часто разрешаются в суде.

Правила установки забора между соседними территориями регламентируются нормативам. Разрешённая высота ограды составляет 1,5 м. При необходимости полностью закрыть участок официально разрешается возвести высокий забор со стороны улицы. Для установки изгороди высотой больше 2 метров нужно предварительно получить разрешение городского архитектора. Высота ограды не должна превышать 1 метра, если она устанавливается вблизи шоссе. Для владельцев угловых участков существуют отдельные правила: запрещено самостоятельное строительство конструкций, ограничивающих территорию. Требуется официальное разрешение архитектора, чтобы установить забор.

Расстояние между забором и соседним участком

Категорически запрещено устанавливать ограждение близко к соседним границам. Нормы СНиПа устанавливают, что минимальное расстояние между забором и другим участком не должно быть меньше 0,5 м.

Существует два варианта оград: глухая и с просветами. В соответствии с установленными нормативами глухой вариант забора запрещён к установке. Причина – распространение тени на зеленые насаждения на участке соседей. Можно возводить ограждения решетчатого и сетчатого типа. Для этого подойдет сетка-рабица или штакетник. Главное правило – не закрывать солнечный свет.

Установлены правила, которые определяют расстояние от объектов застройки к границам соседнего участка:

  • от дома к другому жилому помещению – 3 метра;
  • от строения со скотом – 4 метра;
  • от других видов построек – 1 метр;
  • от низких деревьев – 2 метра, от высокого дерева – 4 метра.

На подготовительном этапе перед застройкой участка рекомендуется обратиться к главному архитектору города.

Читайте также:

Поделиться

Купить квартиру в Твери

Продажа замельных участков в загородном поселке Новое Поддубье-2

Продажа квартир в новостройке на ул.Луначарского 18

Забронировать участок №

Оставить сообщение