На что обратить внимание при осмотре земельного участка?

Осмотр земельного участка

В случае покупки земельного участка под ИЖС или перед началом строительства важно обязательно провести его осмотр. Оптимальным решением является обращение в экспертное бюро, занимающееся подобными изысканиями. Но определенные действия можно выполнить самостоятельно.

Расположенные рядом участки

Перед покупкой земли в Калининском районе Тверской области важно осмотреть расположенные рядом участки. Это позволит оценить дальнейшие перспективы владения недвижимостью. Например, если новый владелец планирует выращивать какие-либо сельскохозяйственные культуры, стоит опросить соседей о плодородности земли. Так возможно избежать покупки неподходящего надела.

Важно обратить внимание на самих соседей. Особенно если загородный дом будет использоваться для постоянного проживания. Обычно от владельцев пенсионного возраста можно не ожидать шумного поведения. В то же время молодые собственники нередко приобретают загородные дома для проведения шумных вечеринок по выходным.

Все участки в поселке «Новое Прудище» принадлежат ответственным, добропорядочным владельцам. Поэтому, приобретая загородный дом, вы можете не беспокоиться о нарушении спокойствия во время отдыха или работы! Все участки снабжаются необходимой документацией. Оформление осуществлено в соответствии с актуальными законодательными нормами РФ.

Условия использования

Перед покупкой земельного участка необходимо внимательно ознакомиться с законодательством. Ст.№27 Земельного кодекса РФ устанавливает ограничения на оборот некоторых типов участков. Стоит помнить, что располагающиеся рядом с зоной особого санитарного надзора объекты требуют выполнения определенных обязанностей. Например, с марта 2017 года собственники прилегающих к лесу участков обязаны очищать от их сухой травы.

Предварительно следует ознакомиться со всеми документами на землю. Подробную информацию о бывших собственниках участка можно получить в «Росреестре». Данный орган может предоставить данные о площади, а также другие необходимые. Предварительное ознакомление позволит избежать затруднений в дальнейшем.

Необходимо проверить наличие подведенных коммуникаций:

  • газ;
  • вода;
  • электричество.

Наличие их позволит комфортабельно проживать в загородном доме, оборудовать его всем необходимым. Важно определиться с выбором системы отопления дома, другими техническими моментами.

Площадь участка и имеющиеся постройки

Стоимость участка всегда зависит от его площади. При осмотре важно учитывать необходимость возведения:

  • жилого дома;
  • хозяйственных построек (по необходимости).

Установлены определенные стандарты размещения домов на земельных участках. Потому требуется заранее определиться с дальнейшими этапами благоустройства. При несоблюдении стандартов пожарной безопасности государственные органы могут обязать перенести строение. Ещё один важный момент — наличие обременения на участке. Перед покупкой важно проверить его отсутствие.

Многие планируют на территории участка бассейны, скважины, иное. Предварительно необходимо проконсультироваться о технической возможности оборудования подобных сооружений. Внимательный осмотр, ознакомление с технической документацией позволят приобрести подходящий участок.

Читайте также:

Поделиться

Купить квартиру в Твери

Продажа замельных участков в загородном поселке Новое Поддубье-2

Продажа квартир в новостройке на ул.Луначарского 18

Забронировать участок №

Оставить сообщение